Σε εξέλιξη η διαδικασία αναζήτησης φοιτητικού σπιτιού στην Καρδίτσα Κύριο
- μέγεθος γραμματοσειράς μείωση του μεγέθους γραμματοσειράς αύξηση μεγέθους γραμματοσειράς
- Κατηγορία Τοπική Επικαιρότητα
- Εκτύπωση
Θέμα ελαχίστων πλέον ημερών (αναμένονται στις αρχές της εβδομάδας), είναι η ανακοίνωση των βάσεων για την εισαγωγή στην τριτοβάθμια εκπαίδευση αλλά και των, ανά σχολή, επιτυχόντων.
Ήδη, όμως, αρκετοί, για να μην πούμε οι περισσότεροι εκ των υποψηφίων, γνωρίζουν λίγο-πολύ το ποια σχολή θα παρακολουθούν από τον Σεπτέμβριο και ποια πόλη θα στεγάσει τις προσπάθειές τους.
Με αυτό ως δεδομένο έχει ξεκινήσει η προσπάθεια των ίδιων και των οικογενειών τους για αναζήτηση του ιδανικού σπιτιού, τόσο από θέμα περιοχής και κατάστασης όσο και από θέμα τιμής.
Η Καρδίτσα με τις τέσσερις πλέον και προς το παρόν πανεπιστημιακές σχολές που θα δεχθούν πρώτη φορά υπό αυτή τη μορφή φοιτητές, βρίσκεται στον χάρτη των πόλεων όπου αναζητούνται φοιτητικά σπίτια.
Για το τι ακριβώς αναζητούν, τα στοιχεία που θέλουν να διαθέτει, την τοποθεσία αλλά και το κόστος που θα κληθούν να επωμισθούν, απευθυνθήκαμε στην εταιρεία κτηματομεσιτικών υπηρεσιών KW ONE όπου και συναντήσαμε τον Σύμβουλο Ακίνητης Περιουσίας κ. Χρήστο Βλάχο, που μας έδωσε ιδιαίτερα ενδιαφέροντα στοιχεία για την υπόθεση «φοιτητική κατοικία στην Καρδίτσα».
Το ιδανικό δεν επαρκεί
Πιο αναλυτικά, με βάση τα όσα μας ανέφερε, οι κατοικίες με τις προϋποθέσεις που θέτουν ως ιδανικές οι οικογένειες των φοιτητών, δεν επαρκούν για να καλύψουν την ζήτηση. Αναφερόμαστε σε γκαρσονιέρες ή δυάρια, επιπλωμένα, με φυσικό αέριο, στο κέντρο της πόλης και κοντά σε καταστήματα που θα εξυπηρετούν τις ανάγκες ενός σπιτιού.
Αυτά είναι που αναζητούνται αλλά δεν είναι ούτε εύκολο να βρεθούν, ούτε είναι τόσα που θα μπορούσαν να ικανοποιήσουν την ζήτηση.
Ως δεύτερη χωροθετική επιλογή οι φοιτητές αναζητούν σπίτια που βρίσκονται κοντά στις εγκαταστάσεις των Σχολών που θα φοιτήσουν.
Ζήτηση σε τρεις δόσεις
Σε ότι αφορά τώρα στη ζήτηση για σπίτια, ο κ. Βλάχος μας είπε ότι έχει ήδη ξεκινήσει και τόνισε πως ουσιαστικά η επιθυμία για ενοικίαση κατατάσσεται σε τρεις χρονικές περιόδους. Συγκεκριμένα η πρώτη «φουρνιά» έχει να κάνει με τους ήδη φοιτούντες στις Σχολές της Καρδίτσας, οι οποίοι μέσα στο καλοκαίρι αλλάζουν σπίτι, βρίσκοντας κάτι που θεωρούν πιο βολικό και εκμεταλλευόμενοι το ότι άλλοι φοιτητές ολοκληρώνουν τις σπουδές τους και ξενοικιάζουν.
Η δεύτερη περίοδος ζήτησης έχει να κάνει με τους φοιτητές που γνωρίζουν εκ των πρότερων ότι θα περάσουν σε σχολή της Καρδίτσας και αυτό το διάστημα βρίσκονται σε αναζήτηση σπιτιού, έχοντας σημαντικές πιθανότητες να βρουν αυτό που επιθυμούν.
Τέλος η τρίτη χρονική περίοδος είναι μετά την έκδοση των αποτελεσμάτων (αρχές της εβδομάδας), που έχουμε την κορύφωση της έλευσης οικογενειών για αναζήτηση φοιτητικού σπιτιού. Όπως χαρακτηριστικά μας λέει ο κ. Βλάχος τις τρεις πρώτες ημέρες υπάρχει κοσμοσυρροή και πολύπλευρη προσπάθεια να βρεθεί σπίτι.
Αυξημένες οι τιμές
Εν τω μεταξύ οι τιμές για γκαρσονιέρες και δυάρια, που είναι σε πρώτη ζήτηση, είναι ελαφρά αυξημένες σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια στην Καρδίτσα. Για να σας δώσουμε ένα παράδειγμα, μια γκαρσονιέρα που πληροί βασικές προϋποθέσεις θα κυμανθεί περίπου στα 230 ευρώ και υπάρχει ανοδική κλιμάκωση. Βεβαίως μπορεί να βρεθούν δωμάτια και σε χαμηλότερες τιμές, αλλά απομακρυνόμαστε αρκετά από τα στάνταρ του ιδανικού.
Εδώ να σημειώσουμε πως σύμφωνα με τον κ. Βλάχο, η Καρδίτσα παρουσιάζει μία σημαντική έλλειψη σε τριάρια και τεσσάρια. Δεν υπάρχουν δηλαδή αυτού του μεγέθους τα διαμερίσματα, που θα μπορούσαν να νοικιάσουν δύο ή περισσότεροι φοιτητές.
Σε γενικές γραμμές, για να συνοψίσουμε τα συμπεράσματα του ρεπορτάζ, όσο πιο γρήγορα αναζητήσει κανείς φοιτητικό σπίτι στην πόλη μας, τόσο αυξάνει τις πιθανότητες να στεγαστεί σε διαμέρισμα ή και μονοκατοικία, με καλά χαρακτηριστικά και σε κεντρικό σημείο.
Από κει και πέρα πιθανόν λίγοι να δυσκολευτούν να βρουν σπίτι, ειδικά αν καθυστερήσουν πολύ, όμως μπορεί να προκύψουν επιλογές προς το τέλος του Σεπτέμβρη και τον Οκτώβριο. Στην πραγματικότητα η Καρδίτσα χωρίς να είναι μία εύκολή στην εξεύρεση σπιτιού πόλη, είναι σε καλύτερη μοίρα από τις παραδοσιακές φοιτητουπόλεις, ενώ δεν έχει «πληγεί» και από το AirBNB, που περιορίζει τα διατιθέμενα γα μακροχρόνια ενοικίαση ακίνητα.
Π.Κ.